Op de locatie Drechtgaarde is Bouwfonds Ontwikkeling bezig met een nieuw plan. Het gaat in totaal om 68 woningen die gefaseerd in verkoop gebracht gaan worden. Op de locatie Drechtgaarde wordt op dit moment volop gebouwd en hebben we via deze website diverse vragen gekregen over de ontwikkeling van woningen die voor tweeverdienende starters bereikbaar kunnen zijn. Op de locatie langs de Laan van Welhorst zijn wij voornemens twee woningtypen te realiseren, te weten woningtype A en B. Woningtype A betreft een woning van ca 116 m2 gbo in een prijsklasse vanaf ca € 220.000 v.0.n. (indicatie) en woningtype B met een woonoppervlakte van ca 94 m2 gbo in een prijsklasse vanaf ca. € 200.000 v.o.n. (indicatie).

Deze woningtypen zijn een herhaling van een ander project van Bouwfonds in Waddinxveen, te weten het project Alblas. Omdat we deze woningen herhalen kunnen wij de woningen met een optimale prijs/kwaliteitverhoudeing in de markt zetten. Dit heeft tot gevolg dat we de woningen in de basisvariant minimaal kunnen aanpassen. Echter kunt u aangeven welke individuele optiewensen u eventueel heeft en of het wenselijk is u te helpen bij de keuze van een keuken, badkamer, vloerafwerking, wandafwerking, tuin etc.  We hebben tot doel u een zo volledig mogelijke woning aan te bieden tegen een zo scherp mogelijke prijs.

Benieuwd naar uw mening
Wij willen deze twee woningtypen graag aan u presenteren en zijn erg benieuwd naar uw mening. Afhankelijk van uw mening en aanbevelingen zullen wij proberen het project nog beter aan te passen naar uw wensen. Onderstaand vindt u daarom een aantal downloads van plattegronden en de sfeerbeelden van de woningen. (Let op: sfeerbeelden geven een indicatie van de woningen, deze wordt nog aangepast voor de locatie in Drechtgaarde en zijn gebruikt van het project Alblas in Waddinxveen)

Woningtype B, strook Laan van Welhorst

Woningtype A, strook Laan van Welhorst

• Situatietekening strook Laan van Welhorst, locatie Drechtgaarde
• Plattegrond woningtype A
• Plattegrond woningtype B

Optiemogelijkheden woningen type A:

• uitbreiding woonkamer aan achterzijde van 2,40 m
• uitbreiding 1e verdieping aan achterzijde van 1,20 m
• trapkast voor extra bergruimte in de woonkamer
• separaat toilet op de eerste verdieping
• inpandige badkamer
• dakkapel voor- en achterzijde
• zolderindeling met 2 extra kamers

Optiemogelijkheden woningen type B:

• uitbreiding woonkamer begane grond van 1,20 m
• uitbreiding 1e verdieping met 1,20 m aan de tuinzijde
• trapkast voor extra bergruimte in de woonkamer
• dakkapel aan de tuinzijde
• zolderindeling met extra kamer en afgesloten bergruimte

Wij zijn voornemens rond het 2e kwartaal 2012 deze woningen in verkoop te nemen. Het zal vermoedelijk gaan om drie fasen. Naar verwachting zullen de eerste woningen eind 2013 opgeleverd gaan worden.

Zodra er meer informatie beschikbaar is over de nieuw te ontwikkelen woningen langs de Laan van Welhorst dan kunt u dit in dit artikel vinden op deze site.

Onder dit artikel kunt u uw reactie geven. Als u ook graag per email geïnformeerd wil worden dan kunt u hier uw gegevens achter laten. (vink svp “toekomstige projecten” aan)

Wij zien uw reacties met belangstelling tegemoet.

Update 22-11-2011

Concept impressie van de woningen type B langs de Laan van Welhorst, prijsindicatie < € 200.000 v.o.n.

Graag uw mening

Stem of voeg toe aan :

Recentelijk is de verkoop van 8 twee-onder-één-kap woningen van Drechtgaarde fase 9 gestart. De plattegrond van de woningen van Drechtgaarde fase 9 zijn in samenspraak met belangstellenden in het project ontwikkeld. Op deze manier hebben we geprobeerd zo goed mogelijk een vertaalslag te maken tussen uw wensen en de uiteindelijke ruimte indelingen. Zowel in de basis plattegronden als de optie plattegronden zijn de wensen zo goed als alle wensen verwerkt. Onderstaand vindt u de actuele stand van de verkoop van Drechtgaarde fase 9 .

Actuele stand verkoop:

Datum: februari 2011

Heeft u interesse in een woning van het project Drechtgaarde fase 9 en ontvangt u graag de brochure, dan kunt u hier uw gegevens achterlaten. Wij sturen u zo spoedig mogelijk de brochure op. Voor andere vragen kunt u ook Van Spronsen Makelaars bellen via het nummer 078 681 25 66.

Belangrijkste kenmerken Drechtgaarde fase 9:

• Prijzen vanaf € 349.950 v.o.n. tot € 369.950 v.o.n.
• Heerlijk, ruime 4-kamer woning
• Woonoppervlakte vanaf 143 m2
• Kaveloppervlakte vanaf 228 m2 tot 285 m2
• Zeer royale living met openslaande deuren naar de tuin
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 met balkon
• Mooie badkamer met ligbad en een apart 2e toilet op de 1e verdieping
• Vrij indeelbare zolderruimte, mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers
• Gunstige ligging van de achtertuin op de zon
• Aantrekkelijke opties zoals:
• Uitbouw achtergevel van 1,20 m of 2,40 m
• Uitbouw van 0,90 m op de 1e verdieping aan de achtergevel

Diverse downloads Drechtgaarde fase 9

Stem of voeg toe aan :

Koopsom twee-onder-één-kap type J2: v.a. ca. € 429.950 v.o.n.
Woonoppervlakte: ca. 150 m2
Kaveloppervlakte: 420 m2 tot 435 m2
Aantal kamers: 4-5 kamers
Garage: optioneel

Koopsom vrijstaande woning type J5: ca. € 529.950 v.0.n.
Woonoppervlakte: ca 161 m2
Kaveloppervlakte: 161 m2
Aantal kamers: 4-5
Garage: standaard mogelijk tegen € 0, in de basis plattegrond geen garage

Klik hier voor de actuele stand verkoop van Drechtgaarde fase 8

Downloads:

• Plattegrond basiswoning twee-onder-één-kap woningen type J2
• Plattegrond opties twee-onder-één-kap woningen type J2
• Plattegrond basiswoning vrijstaande woning type J5
• Plattegrond opties vrijstaande woning type J5
• Situatietekening bouwnummers 142, 143 en 144

Stem of voeg toe aan :

De locatie cluster 5.8 in de Volgerlanden te Hendrik-Ido-Ambacht is in voorbereiding. Wij zijn voornemens om op deze nieuwbouwlocatie in totaal 42 woningen te realiseren in drie fases van 14 woningen. Het woningaanbod zal bestaan uit 6 patio woningen en 36 geschakelde twee-onder-één-kap woningen. Aangezien wij vanuit Bouwfonds het heel belangrijk vinden wat u van de woningen vindt, bestaat er de mogelijkheid om mee te denken aan de nieuwbouwontwikkeling van cluster 5.8.
Onderstaand de situatiekaart van cluster 5.8. Door erop te klikken kunt u via Google maps de locatie nader bekijken.

Uiteraard hebben wij te maken met een aantal stedenbouwkundige randvoorwaarden, en zullen wij kiezen voor een bepaalde richting voor wat betreft de ontwikkeling van cluster 5.8. Zo worden er bijvoorbeeld geen eengezinswoningen, appartementen en starterswoningen gerealiseerd. We zijn van plan om schitterde jaren ’30 architectuur twee-onder-één-kap woningen te ontwikkelen op riante kavels met veel aantrekkelijke meerwerkopties. Daarnaast worden er gelijkvloerse patiowoningen ontwikkeld met standaard drie slaapkamers en een riante living.

Wij willen u graag meenemen in de ontwikkeling van de woningen van cluster 5.8 en aan u de keuze geven om bijvoorbeeld het kleur metselwerk te kiezen, of een optionele indeling als standaardindeling te kiezen. Bij iedere nieuwbouwontwikkeling moeten wij keuzes maken, deze keuzes leggen wij graag aan u voor, zodat wij gezamenlijk de gewenste woning voor u maken. Centraal bij de ontwikkeling van cluster 5.8 staat in ieder geval een optimale prijs/kwaliteit verhouding.

Met voorrang een woning uitzoeken in cluster 5.8 Volgerlanden Hendrik-Ido-Ambacht

Voor degene die actief met ons meedenken op deze website kunnen wij als dank de gewenste woning in cluster 5.8 aanbieden U krijgt dan van ons als eerste de keuze voor een woning in het toekomstige plan cluster 5.8 (de officiële projectnaam zal nog gekozen moeten worden). Degene die actief met ons meedenken met cluster 5.8 beschouwen wij namelijk als ambassadeurs van het nieuwbouwproject en u krijgt doorvoor een voorrangspositie ten opzichte van degene die niet actief hebben meegedacht aan de ontwikkelingen van cluster 5.8. Indien er meerdere ambassadeurs interesse hebben in dezelfde woning dan is de kans aanwezig dat we de woning onder deze ambassadeurs moeten verloten.

Cluster 5.8 zal qua architectuur een typische jaren ’30 uitstraling krijgen. Deze architectuur zijn wij niet gewend in de Volgerlanden. In juni 2009 hebben wij vanuit Bouwfonds een groot woonwensen onderzoek gehouden onder de belangstellende van de woningen in de Volgerlanden. Uit het onderzoek bleek dat de jaren ’30 architectuur zeer gewild is, in de Volgerlanden. Onderstaand een voorbeeld van een nieuwbouwproject die in een jaren ’30 architectuur is ontwikkeld.

(voorbeeld jaren ’30 architectuur, Wateringse Veld in Den Haag)

Download hier alvast de eerste voorlopige plattegronden van Cluster 5.8

Onderstaand kunt u opmerkingen plaatsen, wij zijn erg benieuwd wat u van de locatie vindt. Daarnaast zouden wij graag van u willen horen wat u van de jaren ’30 architectuurstijl vindt en de plattegronden van het project.

Stem of voeg toe aan :