Concreet bestaat het voorstel uit zes maatregelen:

• Lager btw-tarief: Voor renovatie en herstel van een woning die minimaal twee jaar oud is, geldt tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 een verlaagd btw-tarief van 6% (in plaats van 19%). Dit lage btw-tarief is van toepassing op arbeidsloon, niet op materialen.
• NHG-garantie: Net als de periode tussen juli 2009 en eind 2010 ligt de grens voor een hypotheek met NHG-garantie ook in 2011 op € 350.000. Dat betekent dat kopers een jaar langer kunnen profiteren van de voordelen van de hogere NHG-grens.
• Dubbele lasten: De periode waarin mensen met dubbele hypotheeklasten (nieuw huis gekocht, oude woning nog niet verkocht) voor beide huizen in aanmerking komen voor hypotheekrenteaftrek gaat voor alle situaties van twee naar drie jaar. Deze tijdelijke regeling vervalt eind 2012.
• Hypotheekrenteaftrek na verhuur: De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot eind 2012.
• Overdrachtsbelasting: Als in 2011 een woning wordt gekocht en datzelfde huis binnen een jaar wordt doorverkocht dan is bij de tweede verkoop alleen overdrachtsbelasting verschuldigd over de eventuele winst. Dit is een uitbreiding van de termijn, op dit moment geldt de vrijstelling als een woning binnen een half jaar wordt doorverkocht.
• Woningbouwprojecten: Eerder heeft het kabinet, verdeeld over drie tranches, ongeveer € 350 miljoen beschikbaar gesteld voor het ondersteunen van woningbouwprojecten die als gevolg van de crisis zijn stilgevallen of niet van start konden gaan. In 2010 is door gemeenten circa € 37 miljoen uit de eerste twee tranches terugbetaald omdat de bouw niet tijdig kon beginnen. Dat geld wordt nu ingezet voor projecten die bij de derde tranche zijn afgevallen omdat het toen beschikbare budget op was.

Download hier de brief naar de Tweede Kamer van Minister van Financiën Jan Kees de Jager

De volgende woningen zijn opengesteld:

• Terra Mare, diverse eengezinswoningen vanaf € 299.950 v.o.n. (bezoekadres: Beukengaarde 9 in Hendrik-Ido-Ambacht)
• Tweede Ambachtskwartier, heren-hoekhuis prijs € 519.000 v.o.n. (bezoekadres: Sophialaan 12 in Hendrik-Ido-Ambacht)
• Drechtgaarde, twee-onder-één-kap woningen prijs € 420.000 v.o.n. (bezoekadres: Meerval 23 in Hendrik-Ido-Ambacht)

Wij zien u graag op 11 september aanstaande in de Volgerlanden.

Begin 2010 vroegen wij de bezoekers van deze site welke supermarkt de voorkeur heeft. Het resultaat is duidelijk: de komst van een Bas van Heijden wordt het meeste gewaardeerd 51,9%, vervolgens een AH met 31,65%. De Aldi, Plus en Lidl supermarkten worden minder gewaardeerd als aanwezige supermarkt in De Volgerlanden. 

Belangrijkste kenmerken van Drechtgaarde fase 5:

> Prijs vanaf: € 256.950
> Woonoppervlakte vanaf ca.: 132 m2 gbo (=gebruiksoppervlakte)
> Kaveloppervlakte vanaf ca.: 154m2
> Tuin bereikbaar via achterpad waar ook de tuinberging gesitueerd is
> Ruime badkamer met standaard een douchehoek, ligbad en wastafel
> Seperaat toilet op de 1e verdieping
> Uitbouwmogelijkheid van 2,40 m op de begane grond aan de achtergevel
> De zolder is vrij indeelbaar voor 2 extra slaapkamers

Heeft u eventueel interesse in Drechtgaarde fase , dan kunt u zich hier als belangstellende registreren, u wordt dan uiteraard uitgenodigd voor de start verkoop.

De eerste fase is nu in verkoop bestaande uit 12 geschakelde tweekappers type Iris en 2 patiowoningen type Waterlelie.
Prijzen en beschikbaarheid per bouwnummer onderaan deze pagina.

Nadere specificaties ‘t Riethof fase 1

12 geschakelde tweekappers type Iris:

• Jaren ‘30 architectuur (zeer gewild)
• Kaveloppervlakte v.a. 220 m2
• Woonoppervlakte v.a. 139 m2
• Ruime woonkamer met open keuken van ca. 44 m2
• Openslaande deuren naar de ruime tuin
• Buitenberging in de tuin, bereikbaar via achterom
• Vier slaapkamers van ca. 13, 10, 8 en 5 m2
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
• Opstelplaats voor auto op eigen terrein
• Diverse uitbreidings- en indelingsopties mogelijk (vraag hiervoor de brochure aan)
• Prijzen vanaf € 329.950 v.o.n.

Interesse?
U kunt hier de brochure aanvragen van ‘t Riethof fase 1 inc. de prijslijst en de optietekeningen.

2 patiowoningen type Waterlelie

• Gelegen aan het water
• Ruime kavel van 300 m2
• Woonoppervlakte 147 m2
• Ruime woonkamer met open keuken van ca. 56 m2
• Terras aan het water en een ruime sfeervolle tuin
• Drie slaapkamers van ca. 17, 11  en 8 m2
• Badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet
• 2 opstelplaatsen voor auto op eigen terrein
• Diverse uitbreidings- en indelingsopties mogelijk (vraag hiervoor de brochure aan)
• Prijzen vanaf € 399.950 v.o.n.

Interesse?
U kunt hier de brochure aanvragen van ‘t Riethof fase 1 inc. de prijslijst en de optietekeningen.

Prijzen en beschikbaarheid:

Interesse?
U kunt hier de brochure aanvragen van ‘t Riethof fase 1 inc. de prijslijst en de optietekeningen.

Wij zijn erg benieuwd wat jullie vinden van het Sophiapark, laat daarom onderstaand uw mening achter.

Inmiddels zijn er al 37 appartementen tegen een zeer scherpe prijs/kwaliteit verhouding verkocht en al deze kopers van het eerste uur hebben bij notarieel transport € 8.500 euro ontvangen.  Uiteraard was iedereen blij verrast en hebben ze zelf de keuze kunnen maken om bijvoorbeeld dit bedrag op hun eigen rekening gestort te krijgen of in het hypotheekdepot te storten. Iedereen is vrij om te bepalen wat zij met de € 8.500 subsidie doen, sommige gebruiken het voor de aanschaf van de keuken of voor bijvoorbeeld voor de luxe badkamer. 

Op dit moment staan er nog 10 appartementen te koop in Terrazzo, en is de bouw eind juni 2010 gestart. Voor meer info over de beschikbare appartementen kunt u op www.terrazzowonen.nl kijken. Alle nieuwe kopers ontvangen uiteraard ook € 8.500 euro subsidie bij de aanschaf van een appartement in Terrazzo. Wees er dus snel bij om voor een nog aantrekkelijkere prijs een droomappartement te kopen.

Wilt u graag de brochure van Terrazzo ontvangen dan kunt u deze hier aanvragen.

Zijn er nog luxe appartementen te koop?
Het project Terrazzo is voor ca. 80% verkocht. Er zijn nog een aantal luxe appartementen beschikbaar, klik hier voor de beschikbare appartementen.

Is het mogelijk om de appartementen te bezichtigen?
Het is uiteraard niet mogelijk om de appartementen van Terrazzo te bezichtigen, maar aangezien pal tegenover het project Terrazzo het zelfde gebouw inmiddels zo goed als opgeleverd is, is het wel mogelijk om daar een kijkje te nemen. Alle appartementen zijn identiek aan elkaar, alleen worden ze in het gebouw “Bellavista” verhuurd door Achmea. Als u graag een appartement wil bezichtigen kunt u contact opnemen met Van Spronsen Makelaars uit Hendrik-Ido-Ambacht via het nummer 078-681 25 66.

Drechtgaarde fase 4
Bouwfonds Ontwikkeling verwacht dat na de zomer rond september/ oktober 2010 de bouwwerkzaamheden ook gaan starten voor de woningen van Drechtgaarde fase4. Drechtgaarde fase 4 is op 2 woningen na verkocht, kijk hier voor meer informatie over de actuele verkoopstand van fase 4.

Start verkoop Drechtgaarde fase 5: 
Rond september/oktober 2010 zal Drechtgaarde fase 5 van start gaan met de verkoop. Het gaat wederom om 13 eengezinswoningen type Rozenhout in een prijsklasse vanaf ca. € 255.000 v.0.n.  Het zijn riante eengezinswoningen met een tuin op het westen. U kunt zicht hier als belangstellende registreren, wij houden u dan op de hoogte van de ontwikkelingen en nodigen wij u uiteraard ter zijner tijd uit voor de start verkoop van Drechtgaarde fase 5.